第400章 胜利还是失败?(3 / 6)
如今两个家族,一个家族在九龙拥有最豪华的酒店——半岛酒店,一个家族在港岛拥有最豪华的酒店——香格里拉酒店,算是对手。
但即便是对手,两人也可以是‘朋友’,当然是生意场的朋友,共同学习。
但今天,陈光良是有事而来,他直接说道:“这家酒店在中环已经老旧,生意似乎受到很大的影响。”
嘉道理很平静的说道:“它已经完成自己的历史使命,就算没有香格里拉酒店的开业,它也是如此。”
言下之意,这家酒店他本身也不重视,毕竟这幢仅六层唐楼的香港大酒店,已经影业了三十年时间。其本身建筑,也没有投入太大的资金,早已经赚回多少倍的利润。
陈光良笑道:“既然如此,嘉道理你把这个地盘转让给我如何?”
嘉道理顿时认真起来,他问道:“你打算做什么?”
陈光良说道:“写字楼大厦”
嘉道理倒是不怀疑,陈光良家族在中环,已经拥有平安银行大厦、环球集团中心、香格里拉酒店这三大物业,充分说明其很重视中环的物业。
“陈先生,这战后的物业,才刚刚恢复一点,后续涨幅必然可观!”
“很简单,我可以给你中环物业在之前的成交最高价格,300港币每平方尺的基础上,再加20%,也就是360港币每平方尺。这个价格比市面高出50%左右,算是我的诚意。”
朝战期间,香港的物业大幅缩水,目前尖沙咀的商业商业用地,差不多100港币每平方尺,而本岛也就200港币每平方尺,这幅地皮比较优质,但应该也就250港币每平方尺。
但陈光良明白,1954~1955年香港的商业地皮,必然要经历一波大涨。
嘉道理也不傻,不可能在这个时候低价出售。
不过他一听360港币每平方尺,便欣然答应道:“可行,不过我有个条件,那就是签署合约后,我们还要继续经营1年时间。”
“可以”
很快,一笔720万港币的交易再次达成。
陈光良收购毕打道的香港大酒店,并不纯是为了修建写字楼大厦,而是准备给怡和一点颜色看看。
香港大酒店的地盘,地处中环的心脏,也就是置地的老巢。
他买下这幅地皮,如果只是修建一流的甲级写字楼,那也不过是像后世许爱周买下来,修建的中建大厦(有名的医生楼),这样对怡和也算不上‘打击’。
所以陈光良接下来的目标,便是收购‘连卡佛百货’,目前香港的两家高端百
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